买无房产证的房子想退房，应先与卖方协商。依据《城市房地产管理法》，无房产证房屋无法过户，存在法律风险，可能导致钱房两失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫退房常见方式有协商和诉讼。应先尝试与卖方友好协商，协商不成再通过法律途径解决，根据具体情况选择合适的诉讼策略。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫无房产证退房需协商或诉讼。具体操作：1. 协商时明确退房意愿，要求退还房款及赔偿；2. 协商无果则准备购房合同等证据，向法院提起诉讼；3. 诉讼中积极配合法院调查，争取合法权益。
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