前夫去世,前妻不能使用其宅基地。需按法定流程继承过户。《不动产登记暂行条例实施细则》规定,需到房屋所在地公证处办理继承,否则无法合法使用。未及时过户可能导致产权纠纷及法律风险。
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1. 到公证处办理继承公证,确认产权归属。
2. 前往房地产测绘部门进行房屋面积测绘或转绘。
3. 准备身份证、结婚证(如适用)、房产证、继承公证书及测绘证明。
4. 至房地产交易中心申请继承登记,等待审核发放新房产证。
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