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如何计算国有土地每平米的转让过户费?

吴亮律师2025-07-02新昌律师

国有土地转让过户费需按标准计算,包括手续费、税额及登记费。依据《相关法律法规》,未及时处理可能导致费用增加或交易无效。手续费每平方米可能3元或2.6元,税额按评估价3%收,登记费根据土地类型和面积有所不同。
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处理国有土地转让过户费,常见方式是按标准缴纳手续费、税额及登记费。选择方式时,需根据土地类型、面积及评估价来确定具体费用,并咨询当地财政局契税所获取准确信息。
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应:计算转让过户费需明确费用构成。操作:1.确定手续费标准,可能为3元㎡或2.6元㎡;2.计算税额,按土地评估价的3%缴纳;3.根据土地类型(住宅、非住宅等)和面积,查询并缴纳相应登记费;4.咨询当地财政局契税所,确保费用计算准确,避免后续麻烦。

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