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婚前男方出首付,离婚后房产如何分割?

吴亮律师2025-06-30新昌律师

房产分割需视具体情况,一般按贡献和登记情况处理。依据《婚姻法》等相关法律,婚前首付及登记情况影响房产归属,未及时处理可能导致财产权益受损,影响双方公平分配。
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房产分割需具体分析。1.若双方有协议,按协议处理;2.若无协议,协商确定分割比例,考虑首付、还贷及增值部分;3.协商不成,可起诉至法院,由法院根据《婚姻法》等判决,考虑实际出资、婚姻期间还贷及双方贡献等因素。
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常见处理方式为协商、调解或诉讼。协商不成可选择调解,仍无法解决则通过诉讼由法院判决,根据具体情况选择最适合的方式以确保权益。

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