房子退押金但他说15天内但10天了没退

退押金的时间应依据合同约定或法律规定执行。若存在以下不同情况，处理方式也有所不同：
1. 如果合同中明确约定了退押金的时限，则房东应在该期限内退还押金，否则构成违约。
2. 如果合同没有约定退押金时间，则应依据当地房屋租赁相关法规执行，通常应在租赁关系结束、房屋交接完毕后尽快退还。
3. 如果房东以房屋损坏、费用未结清为由延迟退押金，需提供有效证据支持其主张，否则承租人有权要求退还押金。
4. 如果房东无故拖延或拒绝退还押金，承租人可依法维权，包括投诉、调解或提起诉讼。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百一十一条规定，租赁期间届满或者解除后，承租人应当返还租赁物；返还的租赁物应当符合约定或者按照租赁物的性质使用后的状态。结合本问题，若租赁合同已终止且房屋交接完毕，房东应在合理时间内退还押金。若合同未约定退还时间，可参照地方性法规如《北京市房屋租赁管理若干规定》第十七条规定，出租人应当在承租人交还房屋后七日内退还押金，否则承租人有权依法追偿。因此，房东在10天内未退押金，若无正当理由，可能已构成违约，承租人可依法主张权利。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1、查看租赁合同：首先应查阅租赁合同中是否有关于押金退还时间、条件及违约责任的明确条款，这是维权的基础。
2、与房东沟通协商：通过电话、短信、微信等方式与房东沟通，明确询问押金未退原因，并保留沟通记录作为证据。
3、书面催告：如协商无果，可通过书面形式正式催告房东退还押金，必要时可委托律师发送律师函，增强法律效力。
4、投诉或起诉：若房东仍拒绝退还押金，可向当地住建部门、消费者协会投诉，或向法院提起民事诉讼，维护自身权益。
选择解决方案时，应重点考虑合同约定、证据完整性和维权成本。建议优先协商，协商不成及时寻求法律帮助，避免超过诉讼时效。若您需要进一步了解合同条款的法律效力或诉讼流程，欢迎进一步咨询专业律师。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1、诉讼时效风险：若房东无正当理由拒退押金，承租人应在知道或应当知道权利受损之日起三年内主张权利（依据《民法典》第一百八十八条）。例如，若承租人在退房后一个月才意识到押金未退且房东不配合，而三年内未采取任何法律手段，可能丧失胜诉权。
2、证据链断裂风险：例如，承租人虽支付了押金，但未保留支付凭证或房东未出具收据，退房时又无交接记录，房东否认收到押金时，承租人可能无法有效维权。