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租商铺合同期没到押金退不退

吴亮律师2025-05-17新昌律师

如果房东拒绝退还押金,你可以依据《民法典》的相关规定来维护自己的权益。《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果租房合同中有明确约定押金退还条件,而房东违反该约定,你可以通过协商、邀请居委会调解、申请仲裁或提起诉讼等方式来要求房东退还押金。
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从法律角度,房东在以下情况下可以合法扣除押金:一是租户未按约定时间支付租金;二是租户损坏了房屋及其设施且未进行修复或赔偿;三是租户违反了合同中关于房屋使用、转租等限制性条款。在这些情况下,房东有权根据合同约定扣除相应押金。
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如果合同中没有明确押金的退还条款,你可以尝试以下操作:首先,与房东协商确定一个合理的押金退还方案;若协商无果,可以邀请第三方如居委会进行调解;如果仍无法解决,你可以收集相关证据,如租房合同、押金收据等,向法院提起诉讼,要求房东退还押金。

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